In VENDITA lumioso negozio ad Aviano (PN)

Negozio Aviano

Scopri un ampio locale commerciale al piano terra nel cuore di Aviano, ideale per qualsiasi attività!
Con una superficie di 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, questo spazioso immobile offre un ambiente versatile adatto a negozi, uffici o studi professionali.
Lo stabile, costruito nel 1964, si presenta in buone condizioni e garantisce comfort grazie al riscaldamento autonomo con caldaia e al condizionatore autonomo.

Noi lo abbiamo pensato come negozio di animali (ti abbiamo proposto un ampio di rendering, ma tu lo potrai adattare in base alle tue esigenze, e noi ti aiuteremo in questo).

Le caratteristiche principali:
- Bagno ed antibagno annessi per una comodità e funzionalità in ogni momento della giornata.
- le vetrate frontali e due ingressi possibili garantiscono una luminosità e accessibilità ottime per ogni tipo di cliente.
- la predisposizione per un secondo bagno offre la possibilità di ampliamento dei servizi igienici per soddisfare ogni esigenza.
- la pavimentazione chiara e ampie vetrate creano un'atmosfera luminosa che dona un'ampia sensazione di spazio e comfort.
- I soffitti alti aumentano la percezione dello spazio, rendendo l'ambiente più accogliente e arioso.

Questo immobile ha notevoli vantaggi della posizione, infatti si trova in una zona ben servita e di passaggio nel centro di Aviano, garantendo un'ampia visibilità per qualsiasi attività commerciale.
Inoltre, il parcheggio auto adibito al pubblico di fronte al locale offre una comodità in più per clienti e dipendenti.

Non perdere l'opportunità di avere un locale versatile e strategicamente posizionato nel cuore pulsante di Aviano!

Contattaci per maggiori informazioni e per pianificare una visita.

*A FRANCENIGO - Frazione di Gaiarine (TV) è in prossima realizzazione una Nuova costruzione di piccola palazzina con 4 lussuosi appartamenti*

Mazzul_01

In classe A4, l'edificio attualmente in fase di costruzione verrà realizzato in stile moderno con tre appartamenti, uno per piano ed il quarto sopra ai garage.
Le abitazioni saranno disponibili con tutte le nuove tecnologie, classe A4 con cappotto sulle pareti esterne, pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento, oltre alla deumidificazione, ottimo isolamento acustico tra pareti confinanti degli appartamenti e sulla pavimentazione oltre al soffitto, garantita da certificato acustico.
Verranno installati altresì i pannelli fotovoltaici per la produzione dell'energia elettrica così da rendere l'immobile a basso impatto energetico.
I pavimenti della zona notte saranno realizzati in legno, mentre nella zona giorno e garage in gres porcellanato.
Il portoncino blindato installato nella porta d'ingresso garantirà una sicurezza ottimale nell'abitazione, assieme ai serramenti esterni in legno-lamellare e tapparelle in alluminio.
A completare la sicurezza è prevista l'installazione di impianto videocitofonico e predisposizione impianti anti-intrusione.
I 4 appartamenti saranno di varie metrature, tutti con 3 camere e 2 bagni, cucina e salotto ciascuno oltre a garage di proprietà al piano terra e posti auto esterni.
Giardino privato per l'abitazione al piano terra, mentre meraviglioso terrazzo per le abitazioni al 1° e 2° piano rendono questo immobile ideale per coppie o famiglie amanti del relax.
A due passi dal centro abitativo, gli appartamenti verranno consegnati con tutte le certificazioni attualmente in vigore, con assicurazione postuma decennale e fidejussione a garanzia del preliminare.
Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere nella tua nuova casa, immersa nella quiete e relax e con tutti i comfort ultimamente propositi.
Contattaci per un colloquio direttamente con il costruttore!

Splendido Bifamiliare a San Giacomo_Vittorio Veneto

Bifamiliare_Vittorio Veneto

Proponiamo in vendita abitazione sita in un complesso Bifamiliare a San Giacomo, località di Vittorio Veneto.
L'immobile è composto da piano terra con cucina e salotto tipo open-space oltre a bagno, copertura per posto di 2 auto, pompeiana per una cena rilassante o un buon pranzo domenicale.
Al 1° piano troviamo 3 spaziose camere matrimoniali oltre a bagno e disimpegno.
Scendendo al piano interrato troviamo una grande cantina/taverna e bagno/lavanderia.
I pavimenti verranno realizzati in legno nella zona notte, mentre in fine ceramica nella zona giorno ed al piano interrato.
Le abitazioni verranno realizzate con le ultime tecnologia presenti nel mercato: i pannelli fotovoltaici saranno ottimali per un maggior risparmio energetico e la pompa di calore presente in entrambe le abitazioni garantirà un clima comfort sia nella stagione invernale che estiva.
L'isolamento acustico viene garantito con pannellature poste su tutte le pareti perimetrali e doppio isolamento tra un'abitazione e l'altra.
Sarà inoltre presente un ottimo isolamento termico così da garantire un risparmio energetico in tutta l'abitazione.
Le abitazioni saranno ultimate e consegnate a dicembre 2025.
Viene però garantita la personalizzazione delle pavimentazioni dell'abitazione e l'installazione dei sanitari dei bagni così da rendere la vostra nuova casa l'immagine di voi stessi.
Un bel giardino, ma non impegnativo, circonda i tre lati liberi dell'abitazione così da creare la vostra zona relax anche all'esterno.
Non perderti l'opportunità di fare tua questa abitazione in una zona tranquilla ma a due passi dal centro.
Contattaci per una visita!